熱海に東横インがない理由は？オープン予定の噂と近隣穴場ホテル徹底解説

日本屈指の温泉リゾートとして年間を通じて圧倒的な賑わいを見せる静岡県・熱海。首都圏からのアクセスも抜群で、近年は若年層の観光客やワーケーション需要、一人旅の拠点としても再ブレイクを果たしています。旅費を抑えて気軽に滞在したいと考えた際、全国津々浦々に展開する大手チェーン「東横イン」を探す旅行者は少なくありません。

しかし、予約サイトや地図アプリで検索しても熱海駅周辺には東横インが存在しないという事実に突き当たります。なぜ全国規模のホテルチェーンが、これほど屈指の観光拠点である熱海に出店していないのでしょうか。新規出店の噂の真相とともに、三島や小田原といった近隣店舗の利便性、さらには熱海現地でお得に泊まれる代替ホテルの選び方を徹底取材しました。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：熱海駅周辺には東横インがなく、現時点で具体的な新規オープン計画も発表されていない。
• 要点2：出店がない背景には、温泉街特有の用地確保の難しさ、リゾート旅館との競合・景観規制、平地不足による開発コストの高さがある。
• 要点3：東横イン会員特典を活かすなら新幹線で1駅の三島や小田原の店舗を拠点にし、現地重視なら伊東園ホテルズや駅近の格安素泊まり宿を活用するのがベスト。

【真相究明】熱海駅周辺に東横インがない理由とは？3つの構造的背景

全国主要都市の駅前にほぼ確実に店舗を構える東横インが、なぜ熱海には進出していないのか。不動産開発関係者や観光業界の動向を分析すると、熱海特有の3つの構造的な要因が浮かび上がってきます。

最大の要因は、すり鉢状の険しい地形と駅周辺の平地不足です。東横インの標準的なビジネスモデルは、駅徒歩数分圏内の平坦な敷地に100〜200室規模の客室棟を効率よく建築・運営することにあります。しかし熱海駅周辺は急勾配の坂道が多く、まとまった開発用地の確保自体が極めて困難です。地価の高騰に加え、基礎工事にかかる造成コストが一般的な都市部より大幅に跳ね上がる点は、低価格均一を強みとするチェーンにとって大きな参入障壁となります。

次に挙げられるのが、リゾート温泉街としての都市計画と景観保護です。熱海市では良質な温泉資源と景観を守るため、建物の高さや意匠、温泉権の取り扱いに関する独自のガイドラインが存在します。ビジネス特化型のシンプルな箱型ホテルを展開するよりも、高単価なリゾートホテルや老舗旅館の建て替え需要が優先されやすい土壌があります。

さらに、「出張ビジネス需要」と「観光リゾート需要」のミスマッチも関係しています。東横インの根幹を支える平日の安定したビジネス客の絶対数が、オフィス街を抱える大都市や工業地帯に比べて熱海は限られています。週末や大型連休の観光需要は極めて高いものの、年間を通じた稼働平準化を図るビジネスホテルチェーンにとって、リゾート地単体への新規投資は慎重にならざるを得ないのが実情です。

東横インの熱海オープン予定はある？最新動向と噂の真偽を追う

旅行コミュニティやSNS上では定期的に「熱海に東横インができるのではないか」という噂が飛び交います。しかし、運営元である株式会社東横インの公式発表や静岡県内の大規模小売店舗・開発計画情報などを精査したところ、現時点で熱海市内へのオープン予定や建設計画は存在しません。

こうした噂が立つ背景には、熱海駅前や海岸沿いで進む既存ホテルのリニューアル、あるいはマンション建設の看板を見て「新しいビジネスホテルができるのでは」と期待する声が混ざり合っている点が挙げられます。

東横インの静岡県内における出店戦略を見ると、新幹線停車駅や東名高速沿いの産業集積地が中心となっています。熱海エリアでの用地買収や既存物件の居抜き取得といった具体的な動きは確認されておらず、当面の間は熱海市内に直営店舗が誕生する可能性は低いとみるのが現実的です。

熱海駅近くの東横インはどこ？アクセス抜群な近隣3店舗を徹底比較

「どうしても東横インの会員ポイントを貯めたい」「安心の東横インクオリティで宿泊費を抑えたい」という方にとって有力な選択肢となるのが、新幹線や在来線でわずか1〜2駅の近隣店舗を拠点にするルートです。

新幹線を活用すれば、熱海へのアクセス時間はわずか数分から十数分程度。チェックイン後に身軽になって熱海観光へ向かう、あるいは熱海で夜までグルメを満喫してから近隣駅のホテルへ戻るスケジュールも十分に成立します。

静岡県東部および隣接する神奈川県エリアで、熱海観光の拠点として実用的な店舗は以下の3箇所です。

1. 東横イン 三島駅南口
熱海駅からJR東海道本線で約13分（新幹線なら1駅・約8分）。伊豆箱根鉄道への乗り換え拠点でもあり、熱海と伊豆中部の観光を組み合わせるのに最適な立地です。南口を出てすぐの好アクセスで、周辺には静岡グルメを楽しめる飲食店も充実しています。

2. 東横イン 富士山三島駅
三島駅北口側に位置し、新幹線改札からのアクセスがスムーズな店舗です。富士山側の客室からの眺望も良く、清潔で静かな環境が整っています。三島駅周辺には2店舗展開しているため、満室になりやすい連休でも予約の空きを見つけやすいメリットがあります。

3. 東横イン 小田原駅東口
熱海駅から新幹線で1駅（約8分）、在来線でも約20分で移動可能な神奈川県西部のハブ拠点です。小田原駅は新幹線・小田急線・大雄山線が乗り入れるターミナルであり、都内からの下りルート上で前泊する場合や、箱根観光と熱海観光をセットで楽しむ旅程において絶好の足がかりとなります。

静岡県内の東横INN店舗一覧を俯瞰しても、新幹線駅直結レベルの利便性を誇る三島エリアの2店舗は、熱海観光の代替宿泊地として最も費用対効果が高い選択肢と言えます。

熱海現地で探す！安く泊まれるおすすめ格安ホテル＆素泊まり宿

「移動の手間を省き、やはり熱海現地に泊まって朝から温泉街を満喫したい」という場合は、熱海駅前や温泉街に点在する格安ビジネスホテルや素泊まりプランに特化した宿泊施設に目を向けるのが賢明です。

リゾート価格が中心の熱海ですが、選び方次第で1名あたり数千円台から宿泊可能な高コスパ宿が複数存在します。

■ 熱海第一ビル周辺・駅前エリアの格安素泊まり宿
熱海駅前の平和通り・仲見世商店街周辺には、昔ながらのビジネス旅館や素泊まり専用の宿泊施設が集まっています。食事をあえて付けず、夜は熱海銀座商店街の海鮮居酒屋や話題のバルで地元の味を堪能するスタイルを選べば、トータルの滞在費を大幅に圧縮できます。

■ プリンス スマート イン 熱海
熱海駅改札から徒歩約3分という抜群の立地にある次世代型ホテルです。スマートフォンによるチェックインやスマートな客室設計を採用し、無駄を削ぎ落としたシンプルなサービスでリーズナブルな宿泊料金を実現しています。東横インのような機能性と現代的な快適さを求めるビジネスパーソンや一人旅に最適です。

■ 自炊・長期滞在型のアパートメントホテル
駅前から少し離れた熱海所記念病院周辺や咲見町エリアには、コンドミニアム形式や民泊スタイルの宿泊施設が増加しています。複数人での旅行はもちろん、ワーケーションで連泊する場合にも宿泊コストを抑えられる強い味方です。

一人旅・コスパ重視派に最適！伊東園ホテルズ＆格安温泉宿の攻略法

格安で宿泊しつつ「せっかくなら温泉やバイキングも満喫したい」という欲張りなニーズに応えてくれるのが、熱海エリアにドミナント展開する伊東園ホテルズグループです。

熱海市内には「熱海ニューフジヤホテル」「伊東園ホテル熱海館」「ホテル大野屋」「熱海金城館」など複数の大型施設があり、1泊2食付き・夕食時アルコール飲み放題付きで1万円前後からという圧倒的なコストパフォーマンスを誇ります。

特に駅前商店街のアーケード内に位置する「伊東園ホテル熱海館」は、雨の日でも濡れずに移動できる好立地であり、自家源泉の大浴場や岩盤浴を備えながら素泊まりプランや格安2食付きプランを提供しています。一人旅の受け入れにも積極的で、ビジネスホテル感覚で気軽に温泉宿の情緒を味わえる点が大きな魅力です。

一人旅で温泉のコスパを最大化するためのチェックポイントは以下の3点です。

• 平日の直前予約を狙う：休前日は早期に埋まりやすいものの、平日は直前割やシングル限定プランが頻繁に登場します。
• 湯めぐり特典の活用：グループホテル間での湯めぐりが可能な場合があり、1回の宿泊で複数の名湯を堪能できます。
• チェックイン後の外出自由度：夕食バイキングを利用せず、素泊まり＋外食の組み合わせにすることで、熱海ナイトグルメと温泉の両立が可能です。

【熱海 東横イン】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：熱海駅から電車で一番早く行ける東横インはどこですか？
A1：新幹線を利用する場合、三島駅（東横イン 三島駅南口／富士山三島駅）および小田原駅（東横イン 小田原駅東口）のどちらも乗車時間約8分で到着します。在来線（東海道本線）利用の場合は、三島駅まで約13分、小田原駅まで約20〜23分です。運賃と運行本数のバランスを考慮すると、三島駅南口店が最もアクセスしやすい選択肢となります。

Q2：熱海市内に今後ビジネスホテルチェーンが進出する計画はありますか？
A2：熱海駅周辺では観光客向けのラグジュアリーホテルや高級旅館の再開発が主流ですが、宿泊特化型のスマートホテルや簡易宿所の新設も散発的に行われています。ただし、東横インやアパホテルのような大規模全国チェーンの新規進出については、現時点で確定した公式発表はありません。

Q3：熱海で当日予約・素泊まりで最も安く泊まるコツは何ですか？
A3：大手予約サイトで「食事なし・素泊まり」に絞り込み、熱海駅前〜咲見町周辺のビジネス旅館やゲストハウスを探すのが最も手軽です。また、伊東園ホテルズ各館の当日直前空室枠や、三島・小田原駅前の東横インをバックアップとして確保しておくことで、予算を抑えた柔軟な旅程が組めます。

まとめ：賢い拠点選びで楽しむ熱海ステイの最適解

熱海駅周辺に東横インが存在しない背景には、平地が少ないすり鉢状の地形や地価の高さ、温泉リゾート特有の景観規制といった地域ならではの事情が存在します。

東横インの設備やポイントプログラムにこだわるのであれば、新幹線や在来線ですぐの三島駅・小田原駅の店舗を拠点にするのが最もスマートな戦略です。一方で、現地の温泉や夜の街歩きをとことん楽しみたい場合は、駅近のスマートホテルや伊東園ホテルズのような格安温泉宿を上手にセレクトすることで、予算を抑えながら充実した熱海滞在が叶います。

自身の旅行スタイルや移動手段に合わせて最適な宿泊拠点を使い分け、快適でコストパフォーマンスに優れた伊豆・熱海の旅を実現させてください。 （出典: 熱海 東横 イン（Yahoo!ニュース））